Những cách đầu tư Bất Động Sản tự chảy tiền vào túi

Có nhiều phương án giúp bạn và gia đình làm ra tiền nhưng cách nào cũng sẽ vất vả, đầu tư tiền, công sức, không lao động chân tay thì phải nặng đầu óc suy nghĩ. Tuy nhiên, cũng có vài cách ngồi 1 chỗ mà hằng tháng tiền tự chảy về,Tôi xin chia sẻ 4 cách đầu tư vào bất động sản

1. Thuê nhà cho thuê lại 
        Khi gia chủ có sẵn trong tay 1 ít vốn hãy đặt cọc thuê 1 lượt 5-7 căn. Một khi gia đình chịu ký hợp đồng với chủ nhà là sẽ thuê nguyên dãy trọ của họ, chủ nhà sẽ giảm tiền thuê cho gia đình Bạn hoặc gia chủ. Hãy cố gắng thương lượng để đạt được giá tốt nhất, để khi cho người khác thuê lại, gia đình gia chủ có lời ít nhất 300-400 ngàn mỗi căn.
        Cách này sẽ giúp gia chủ kiếm tiền mà không cần làm bất cứ điều gì nặng nhọc hay phiền toái, song hãy nhớ rằng, gia chủ ký hợp đồng với chủ nhà thì cũng nên ký hợp đồng với khách thuê. Chứ nếu không bỏ trống căn nào, không cho thuê thì coi như lỗ vốn luôn. 
        Làm ăn với một chủ nhà tử tế và khách thuê ổn định thì mỗi tháng lời vài triệu, cộng với tiền tiết kiệm riêng từ việc văn phòng thì bạn sẽ sớm tích lũy được kha khá vốn đấy.


2.Tiết kiệm từ việc thuê nhà và cho ở ghép
       Bí quyết là gia chủ có thể thuê một căn nhà nguyên căn giá 4-5 triệu sau đó rủ bạn bè, đồng nghiệp, hàng xóm ở quê... đăng tin rao vặt để có 6 người cùng ở. Giá trọ cho mỗi người là 700 ngàn tới 1 triệu tùy nhà có bao nhiêu phòng và bao nhiêu người cùng sống chung. Như vậy, gia chủ này không phải chi đồng nào cho tiền trọ.
      Lấy số tiền đó mang đi gửi Ngân hàng, mỗi tháng vài triệu thì sau vài năm, khi đã tích đủ 1 số vốn nhỏ, gia chủ có thể vay ngân hàng để mua đứt căn nhà đó rồi vẫn tiếp tục “ở ghép” cho tới khi trả hết nợ. Như vậy là gia chủ đã có nhà của riêng mình dù không hề có đồng vốn nào trong tay trước đó. Tuy nhiên cách này chỉ phù hợp cho những ai đủ kiên nhẫn vì sẽ tốn rất nhiều thời gian. An toàn, ít rủi ro thì khả năng sinh lợi thấp, không có gì để bàn cãi cả =)

3. Đặt cọc nhà nhưng không ở mà cho thuê căn đó, còn mình đi thuê căn rẻ tiền
        Cách này đòi hỏi gia chủ có số vốn tầm vài trăm triệu gì đó để có thể đặt cọc mua căn hộ chung cư nào đó dưới 1 tỷ. Sau đó, gia chủ không ở căn hộ đó ngay mà hãy đi thuê căn khác giá rẻ hơn, dành căn chung cư này cho cặp vợ chồng hoặc khách nào đó đang cần.
       Tiền cho thuê tầm 7tr/tháng chẳng hạn, bù thêm 1 vài triệu tiền tiết kiệm mỗi tháng của gia chủ nữa. Trả góp gần 10 triệu mỗi tháng thì chắc thời gian chính thức xong nợ cũng nhanh thôi mà. 
       Tuy nhiên, cũng khó kiếm người chịu thuê nhà giá cao như vậy cho nên sẽ vất vả trong việc tìm được khách thuê đấy nhé!
4. Mua căn hộ và cho chủ đầu tư thuê lại ( đây là cách đầu tư đột phá)
Trong thời điểm khó khăn như hiện nay, để bán được sản phẩm, các chủ đầu tư nhất là ở các dự án hạng sang tung vô số thể loại khuyến mãi, hỗ trợ để tăng thanh khoản và trong đó có hình thức cam kết thuê lại căn hộ vừa mua của khách hàng với giá cao
Phối cảnh khuôn viên An Bình City
      Đây là một trong những chiêu kinh doanh dành cho những ai có điều kiện. Gia chủ sẽ dùng cục tiền lớn mua nhà xong cho người bán thuê lại chính căn hộ ấy với giá cao cho đến khi tới thời điểm tốt thì bung ra bán. 

      Tuy nhiên, không phải lúc nào phương thức làm ăn này cũng mang lợi cho chính gia chủ. Thực chất đây cũng chỉ là một chiêu giảm giá. Muốn áp dụng cách này, chắc chắn mọi người sẽ phải cân não 1 tý đấy nhé!
      Trong thời điểm khó khăn như hiện nay, để bán được sản phẩm, các chủ đầu tư nhất là ở các dự án hạng sang tung vô số thể loại khuyến mãi, hỗ trợ để tăng thanh khoản và trong đó có hình thức cam kết thuê lại căn hộ vừa mua của khách hàng với giá cao
      4 cách trên là gợi ý cho chính gia chủ để có thể sở hữu riêng 1 khoản tiền kha khá hoặc 1 căn nhà, 1 khối tài sản trong tương lai mà không cần phải vất và suy nghĩ mặt hàng kinh doanh, không phải áp lực đi làm thêm nặng nhọc, không cần trằn trọc mỗi đêm tìm kế hoạch đầu tư. Nhưng cái nào cũng có cái giá của nó, an toàn nhưng vẫn có rủi ro thôi. 
       Mời mọi người góp thêm ý tưởng để đầu tư 1 khách hiệu quả nhất vào link



Share on Google Plus

About Thúy Thanh

This is a short description in the author block about the author. You edit it by entering text in the "Biographical Info" field in the user admin panel.
    Blogger Comment
    Facebook Comment

0 nhận xét:

Đăng nhận xét